260 Rue Esculape, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue Esculape, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°202 et de 35.68 % à celui du n°180.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 540 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 260 Rue Esculape, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Casseyrols à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 540 logements - 1 local - 481 parkings - 5841 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0509 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0540 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Marès à 94 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 505 mètres
- - Collège Simone Veil à 545 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 909 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Rue Esculape
Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue Esculape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue Esculape dans son marché local
Prix du 260 Rue Esculape par rapport à la voie
Sur Rue Esculape, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 260 Rue Esculape se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue Esculape par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Rue Esculape se situe 36.98 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 38.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 260 Rue Esculape
Les biens actuellement en vente autour du 260 Rue Esculape apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 260 Rue Esculape
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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