7 Rue Expert, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 843 €

de 3 219 € à 4 752 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue Expert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°9 et de 3.72 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue Expert, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Mathieu à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 664 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 257 mètres
- Collège Clémence Royer à 285 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 128 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 605 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 275 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 201 mètres

Ventes au 7 Rue Expert

Les 2 ventes au 7 Rue Expert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 octobre 2024

102 000 €(3 188 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

7 Rue Expert, 34080 Montpellier

7 juillet 2021

205 000 €(4 556 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45 m²

7 Rue Expert, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Expert dans son marché local

Prix du 7 Rue Expert par rapport à la voie

Sur Rue Expert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 7 Rue Expert se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Expert par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Expert se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.63 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Maillac, 34080 Montpellier(4,368 €)

Rue Chrestien, 34080 Montpellier(4,768 €)

Rue de l'Université, 34080 Montpellier(4,432 €)

Rue de la Verrerie, 34080 Montpellier(3,853 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Expert

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Expert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.