30 Rue Farges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Farges, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Rue Farges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-François.
5 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 55 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 871 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 242 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 214 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 497 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Farges
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Farges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Farges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Farges, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Farges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Farges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Farges dans son marché local
Prix du 30 Rue Farges par rapport à la voie
Sur Rue Farges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 30 Rue Farges se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Farges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Farges se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 46.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
