10 bis Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Ferdinand Fabre, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 bis Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 391 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 168 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 266 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 481 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Ferdinand Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Ferdinand Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Ferdinand Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Ferdinand Fabre, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Ferdinand Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Ferdinand Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Ferdinand Fabre dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Ferdinand Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 10 bis Rue Ferdinand Fabre se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Ferdinand Fabre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Ferdinand Fabre se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
