120 Rue Fernandel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Fernandel, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°111 mais identique à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 120 Rue Fernandel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Croix d'Argent.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 227 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 191 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue Fernandel
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue Fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue Fernandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue Fernandel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue Fernandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue Fernandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Fernandel dans son marché local
Prix du 120 Rue Fernandel par rapport à la voie
Sur Rue Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 120 Rue Fernandel se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Fernandel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue Fernandel se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
