120 Rue Fernandel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 231 €

de 2 437 € à 3 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 120 Rue Fernandel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°121 et de 0.03 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 120 Rue Fernandel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Croix d'Argent.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 516 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2080 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 227 mètres
- Collège Croix d'Argent à 191 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2278 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1036 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 184 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 120 Rue Fernandel

Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue Fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

121 Rue Fernandel(3 232€)

111 Rue Fernandel(3 232€)

108 Rue Fernandel(3 234€)

129 Rue Fernandel(3 238€)

99 Rue Fernandel(3 240€)

136 Rue Fernandel(3 231€)

135 Rue Fernandel(3 030€)

98 Rue Fernandel(3 228€)

Prix du 120 Rue Fernandel dans son marché local

Prix du 120 Rue Fernandel par rapport à la voie

Sur Rue Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 120 Rue Fernandel se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 120 Rue Fernandel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue Fernandel se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Raymond Bussières, 34080 Montpellier(3,530 €)

Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier(3,927 €)

Impasse Charles de Foucauld, 34080 Montpellier(3,114 €)

Place Alice Sapritch, 34080 Montpellier(3,240 €)

Quelques biens en vente à proximité du 120 Rue Fernandel

Les biens actuellement en vente autour du 120 Rue Fernandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.