263 Rue Fernandel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue Fernandel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°273 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°192.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 263 Rue Fernandel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église de Montels à 436 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bagnères à 556 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 224 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 182 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2367 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 950 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 121 mètres
Ventes au 263 Rue Fernandel
Une vente a été recensée au 263 Rue Fernandel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue Fernandel dans son marché local
Prix du 263 Rue Fernandel par rapport à la voie
Sur Rue Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 263 Rue Fernandel se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue Fernandel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue Fernandel se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 263 Rue Fernandel
Les biens actuellement en vente autour du 263 Rue Fernandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 263 Rue Fernandel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
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Fg Stratégies
montpellier 34000
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