273 Rue Fernandel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 335 €

de 2 434 € à 4 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 273 Rue Fernandel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°263 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°328.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 273 Rue Fernandel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église de Montels à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Bagnères à 554 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 228 mètres
- Collège Croix d'Argent à 186 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2377 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 941 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 78 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 273 Rue Fernandel

Aucune vente n'a été recensée au 273 Rue Fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

263 Rue Fernandel(3 292€)

328 Rue Fernandel(3 589€)

192 Rue Fernandel(3 238€)

174 Rue Fernandel(3 240€)

152 Rue Fernandel(3 240€)

5 Place Denise Grey(3 183€)

3 Place Denise Grey(3 181€)

1 Place Denise Grey(3 080€)

Prix du 273 Rue Fernandel dans son marché local

Prix du 273 Rue Fernandel par rapport à la voie

Sur Rue Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 273 Rue Fernandel se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 273 Rue Fernandel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 273 Rue Fernandel se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Raymond Bussières, 34080 Montpellier(3,530 €)

Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier(3,927 €)

Impasse Charles de Foucauld, 34080 Montpellier(3,114 €)

Place Alice Sapritch, 34080 Montpellier(3,240 €)

Quelques biens en vente à proximité du 273 Rue Fernandel

Les biens actuellement en vente autour du 273 Rue Fernandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.