17 Rue Flaugergues, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Flaugergues, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², identique à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue Flaugergues, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Comédie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 517 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 472 mètres
- - Collège Joffre à 535 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 831 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 345 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Flaugergues
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Flaugergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Flaugergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Flaugergues, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Flaugergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Flaugergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Flaugergues dans son marché local
Prix du 17 Rue Flaugergues par rapport à la voie
Sur Rue Flaugergues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 17 Rue Flaugergues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Flaugergues par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Flaugergues se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 87.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
