284 Rue Floréal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 985 €

de 3 015 € à 4 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 284 Rue Floréal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°274 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°273.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 284 Rue Floréal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Chevalier à 189 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 895 mètres
- Collège privé Nazareth à 874 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1550 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1325 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 778 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 284 Rue Floréal

Aucune vente n'a été recensée au 284 Rue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

274 Rue Floréal(3 990€)

273 Rue Floréal(3 977€)

256 Rue Floréal(4 207€)

255 Rue Floréal(3 909€)

234 Rue Floréal(3 821€)

231 Rue Floréal(3 881€)

Prix du 284 Rue Floréal dans son marché local

Prix du 284 Rue Floréal par rapport à la voie

Sur Rue Floréal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 284 Rue Floréal se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 284 Rue Floréal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Rue Floréal se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jeanne Bourgeois dite Mistinguett, 34080 Montpellier(3,565 €)

Impasse des Floralies, 34080 Montpellier(3,934 €)

Impasse Germinal, 34080 Montpellier(3,409 €)

Impasse Suzanne Lenglen, 34080 Montpellier(3,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 284 Rue Floréal

Les biens actuellement en vente autour du 284 Rue Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.