5 bis Rue Fouques, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Fouques, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 bis Rue Fouques, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 154 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1226 mètres
- - Collège privé La Providence à 389 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 379 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Fouques
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Fouques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Fouques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Fouques, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Fouques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Fouques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Fouques dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Fouques par rapport à la voie
Sur Rue Fouques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 5 bis Rue Fouques se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Fouques par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Fouques se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 51.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
