7 Rue Fouques, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fouques, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Fouques, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0507 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 144 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1224 mètres
- - Collège privé La Providence à 395 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 396 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 292 mètres
Ventes au 7 Rue Fouques
Une vente a été recensée au 7 Rue Fouques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Fouques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Fouques, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fouques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fouques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fouques dans son marché local
Prix du 7 Rue Fouques par rapport à la voie
Sur Rue Fouques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 7 Rue Fouques se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fouques par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Fouques se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 51.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
