7 Rue Fouques, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 958 €

de 2 686 € à 4 831 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Fouques, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue Fouques, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0507 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 144 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1213 mètres
- Collège privé La Providence à 395 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 871 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 396 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 247 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 292 mètres

Ventes au 7 Rue Fouques

Une vente a été recensée au 7 Rue Fouques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2019

360 000 €(3 600 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

7 Rue Fouques, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Fouques(3 920€)

11 Rue Raoux(3 904€)

9 Rue Raoux(3 794€)

38 Boulevard Renouvier(4 103€)

40 Boulevard Renouvier(4 094€)

34 Boulevard Renouvier(4 109€)

42 Boulevard Renouvier(3 944€)

32 Boulevard Renouvier(4 097€)

Prix du 7 Rue Fouques dans son marché local

Prix du 7 Rue Fouques par rapport à la voie

Sur Rue Fouques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 7 Rue Fouques se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Fouques par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Fouques se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.13 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(4,288 €)

Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier(4,562 €)

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(4,386 €)

Rue Marcel Arnoye, 34080 Montpellier(4,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Fouques

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Fouques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.