8 Rue Fouques, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fouques, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°5 et de 2.9 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Fouques, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 1 parking - 443 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 159 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1221 mètres
- - Collège privé La Providence à 383 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 374 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 268 mètres
Ventes au 8 Rue Fouques
Les 2 ventes au 8 Rue Fouques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fouques dans son marché local
Prix du 8 Rue Fouques par rapport à la voie
Sur Rue Fouques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 8 Rue Fouques se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fouques par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fouques se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Fouques
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Fouques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Fouques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Devier Immobilier Montpellier
Montpellier 34000
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Prodeom Immobilier Neuf
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jean pierre ANINAT
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