12 Rue Francèze de Cézelli, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francèze de Cézelli, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°11 et de 0.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue Francèze de Cézelli, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 305 mètres
- - Collège Clémence Royer à 243 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 232 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 451 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Francèze de Cézelli
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Francèze de Cézelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francèze de Cézelli dans son marché local
Prix du 12 Rue Francèze de Cézelli par rapport à la voie
Sur Rue Francèze de Cézelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 12 Rue Francèze de Cézelli se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francèze de Cézelli par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Francèze de Cézelli se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
