Rue de la Tuilerie, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Tuilerie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix Rue de la Tuilerie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Tuilerie se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tuilerie à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Tuilerie est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Tuilerie
Les ventes enregistrées Rue de la Tuilerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Tuilerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 442 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 291 mètres
- - Collège Clémence Royer à 245 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 209 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 471 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 32 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Tuilerie
Adresses Rue de la Tuilerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tuilerie, classées par tranches de numéros.
