13 Rue Francèze de Cézelli, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Francèze de Cézelli, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°14 et de 7.49 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue Francèze de Cézelli, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 48 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 315 mètres
- - Collège Clémence Royer à 251 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 240 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 442 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 61 mètres
Ventes au 13 Rue Francèze de Cézelli
Les 3 ventes au 13 Rue Francèze de Cézelli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Francèze de Cézelli dans son marché local
Prix du 13 Rue Francèze de Cézelli par rapport à la voie
Sur Rue Francèze de Cézelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 13 Rue Francèze de Cézelli se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Francèze de Cézelli par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Francèze de Cézelli se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 72.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
