22 Rue Francèze de Cézelli, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Francèze de Cézelli, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°20 et de 1.42 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue Francèze de Cézelli, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 338 mètres
- - Collège Clémence Royer à 261 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 265 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 417 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Francèze de Cézelli
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Francèze de Cézelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francèze de Cézelli dans son marché local
Prix du 22 Rue Francèze de Cézelli par rapport à la voie
Sur Rue Francèze de Cézelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 22 Rue Francèze de Cézelli se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francèze de Cézelli par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Francèze de Cézelli se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
