26 Rue Francèze de Cézelli, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Francèze de Cézelli, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue Francèze de Cézelli, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 1 parking - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 352 mètres
- - Collège Clémence Royer à 269 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 280 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 401 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Francèze de Cézelli
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Francèze de Cézelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Francèze de Cézelli dans son marché local
Prix du 26 Rue Francèze de Cézelli par rapport à la voie
Sur Rue Francèze de Cézelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 26 Rue Francèze de Cézelli se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Francèze de Cézelli par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Francèze de Cézelli se situe 32.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 81.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
