6 Rue Francèze de Cézelli, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Francèze de Cézelli, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 3.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 6 Rue Francèze de Cézelli, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Archives Départementales.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 281 mètres
- - Collège Clémence Royer à 231 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 207 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 477 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Francèze de Cézelli
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Francèze de Cézelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Francèze de Cézelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Francèze de Cézelli, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francèze de Cézelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francèze de Cézelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Francèze de Cézelli dans son marché local
Prix du 6 Rue Francèze de Cézelli par rapport à la voie
Sur Rue Francèze de Cézelli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 6 Rue Francèze de Cézelli se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Francèze de Cézelli par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Francèze de Cézelli se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
