9 Rue Francèze de Cézelli, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Francèze de Cézelli, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°8 et de 2.77 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue Francèze de Cézelli, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 300 mètres
- - Collège Clémence Royer à 243 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 223 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 459 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 44 mètres
Ventes au 9 Rue Francèze de Cézelli
Une vente a été recensée au 9 Rue Francèze de Cézelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Francèze de Cézelli dans son marché local
Prix du 9 Rue Francèze de Cézelli par rapport à la voie
Sur Rue Francèze de Cézelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 9 Rue Francèze de Cézelli se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Francèze de Cézelli par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Francèze de Cézelli se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 56.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
