4 Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 946 €

de 4 215 € à 5 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°4 bis et de 7.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 4 Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 411 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1475 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 374 mètres
- Collège Clémence Royer à 253 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 331 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 373 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 320 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Francis Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Francis Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Francis Garnier(4 593€)

1 Rue Francis Garnier(4 582€)

6 Rue Francis Garnier(4 599€)

34 Rue Lakanal(4 133€)

37 Rue Lakanal(4 542€)

39 Rue Lakanal(5 210€)

12 Rue Saint Alexis(4 827€)

32 Rue Lakanal(4 241€)

Prix du 4 Rue Francis Garnier dans son marché local

Prix du 4 Rue Francis Garnier par rapport à la voie

Sur Rue Francis Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 4 Rue Francis Garnier se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Francis Garnier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Francis Garnier se situe 40.47 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier(3,954 €)

Rue Bosquet, 34080 Montpellier(4,806 €)

Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier(4,216 €)

Rue Jeanne Jugan, 34080 Montpellier(4,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Francis Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Francis Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.