2 Rue François Coppée, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 346 €

de 2 026 € à 2 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 477 €

de 2 870 € à 5 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue François Coppée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue François Coppée, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1147 mètres
- Collège Fontcarrade à 510 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1151 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 931 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 526 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 107 mètres

Ventes au 2 Rue François Coppée

Les 0 ventes au 2 Rue François Coppée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Coppée dans son marché local

Prix du 2 Rue François Coppée par rapport à la voie

Sur Rue François Coppée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Rue François Coppée se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Coppée par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Coppée se situe 33.37 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.78 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Figuerolles, 34080 Montpellier(3,193 €)

Route de Lavérune, 34080 Montpellier(2,807 €)

Place du Jardin de l'Infante, 34080 Montpellier(2,511 €)

Rue Albert Samain, 34080 Montpellier(2,355 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue François Coppée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Coppée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.