209 Rue François d'Orbay, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Rue François d'Orbay, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°222 mais supérieur de 8.93 % à celui du n°189.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 209 Rue François d'Orbay, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 765 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celleneuve à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 377 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 337 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Rue François d'Orbay
Aucune vente n'a été recensée au 209 Rue François d'Orbay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Rue François d'Orbay dans son marché local
Prix du 209 Rue François d'Orbay par rapport à la voie
Sur Rue François d'Orbay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 209 Rue François d'Orbay se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Rue François d'Orbay par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Rue François d'Orbay se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
