222 Rue François d'Orbay, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 222 Rue François d'Orbay, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°209 et de 13.92 % à celui du n°229.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 6 locaux.
À propos du 222 Rue François d'Orbay, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 83 logements - 6 locaux - 24 parkings - 701 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celleneuve à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 366 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 326 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 297 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 631 mètres
Ventes au 222 Rue François d'Orbay
Les 43 ventes au 222 Rue François d'Orbay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 222 Rue François d'Orbay dans son marché local
Prix du 222 Rue François d'Orbay par rapport à la voie
Sur Rue François d'Orbay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 222 Rue François d'Orbay se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Rue François d'Orbay par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 222 Rue François d'Orbay se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
