194 Rue François Daumas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Rue François Daumas, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°170 et de 4.97 % à celui du n°166.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 194 Rue François Daumas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Soulas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 2 parkings - 304 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 998 mètres
- - Collège François Rabelais à 846 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1126 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 508 mètres
Ventes au 194 Rue François Daumas
Les 8 ventes au 194 Rue François Daumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue François Daumas dans son marché local
Prix du 194 Rue François Daumas par rapport à la voie
Sur Rue François Daumas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 194 Rue François Daumas se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue François Daumas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Rue François Daumas se situe 7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
