81 Rue François Henry d'Harcourt, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue François Henry d'Harcourt, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°82 et de 7.7 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 81 Rue François Henry d'Harcourt, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Malbosc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 89 parkings - 2389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000TN, - Parcelle n°0184 - Feuille 000TL, - Parcelle n°0175 - Feuille 000TN, - Parcelle n°0192 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 546 mètres
- - Collège François Rabelais à 742 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 803 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 453 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 1209 mètres
- - Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 219 mètres
Ventes au 81 Rue François Henry d'Harcourt
Les 5 ventes au 81 Rue François Henry d'Harcourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue François Henry d'Harcourt dans son marché local
Prix du 81 Rue François Henry d'Harcourt par rapport à la voie
Sur Rue François Henry d'Harcourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 81 Rue François Henry d'Harcourt se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue François Henry d'Harcourt par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue François Henry d'Harcourt se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
