19 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Frédéric Fabrèges, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°32 et de n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 183 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 683 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 392 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 162 mètres
Ventes au 19 Rue Frédéric Fabrèges
Une vente a été recensée au 19 Rue Frédéric Fabrèges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Frédéric Fabrèges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Frédéric Fabrèges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Frédéric Fabrèges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Frédéric Fabrèges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Frédéric Fabrèges dans son marché local
Prix du 19 Rue Frédéric Fabrèges par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Fabrèges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 19 Rue Frédéric Fabrèges se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Frédéric Fabrèges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Frédéric Fabrèges se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 900 € au 19 Rue Frédéric Fabrèges à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 573 € en assurant vous-même les visites, ou 2 786 € si le professionnel les prend en charge.
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