27 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Frédéric Fabrèges, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°25 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 27 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 75 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 556 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 124 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 462 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 225 mètres
Ventes au 27 Rue Frédéric Fabrèges
Les 2 ventes au 27 Rue Frédéric Fabrèges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Frédéric Fabrèges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Frédéric Fabrèges, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Frédéric Fabrèges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Frédéric Fabrèges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Frédéric Fabrèges dans son marché local
Prix du 27 Rue Frédéric Fabrèges par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Fabrèges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 27 Rue Frédéric Fabrèges se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Frédéric Fabrèges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Frédéric Fabrèges se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 55.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
