38 bis Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 804 €

de 3 157 € à 5 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 bis Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 38 bis Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iris à 107 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 590 mètres
- Collège Gérard Philipe à 125 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1312 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 453 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 156 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Frédéric Fabrèges

Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Frédéric Fabrèges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 bis Rue Frédéric Fabrèges dans son marché local

Prix du 38 bis Rue Frédéric Fabrèges par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Fabrèges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 38 bis Rue Frédéric Fabrèges se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Rue Frédéric Fabrèges par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Frédéric Fabrèges se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Miquel, 34080 Montpellier(4,798 €)

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(4,640 €)

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(4,690 €)

Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier(4,635 €)

Biens en vente à proximité du 38 bis Rue Frédéric Fabrèges

Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Rue Frédéric Fabrèges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.