23 Rue Frédéric Georges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Frédéric Georges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Frédéric Georges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 225 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 810 mètres
- - Collège Clémenceau à 678 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1423 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 712 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Frédéric Georges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Frédéric Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frédéric Georges dans son marché local
Prix du 23 Rue Frédéric Georges par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 23 Rue Frédéric Georges se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frédéric Georges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frédéric Georges se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Frédéric Georges
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Frédéric Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Frédéric Georges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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