20 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Frédéric Peyson, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
202 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 107 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 995 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 349 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 291 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 442 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Frédéric Peyson
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Frédéric Peyson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Frédéric Peyson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Frédéric Peyson, 202 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Frédéric Peyson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Frédéric Peyson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Frédéric Peyson dans son marché local
Prix du 20 Rue Frédéric Peyson par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Peyson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 20 Rue Frédéric Peyson se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Frédéric Peyson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Frédéric Peyson se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 35.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 050 € au 20 Rue Frédéric Peyson à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 351 € en assurant vous-même les visites, ou 2 676 € si le professionnel les prend en charge.
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