35 bis Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Frédéric Peyson, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°35 et de 1.26 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 35 bis Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 232 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1036 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 436 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 366 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 353 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Frédéric Peyson
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Frédéric Peyson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Frédéric Peyson dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Frédéric Peyson par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Peyson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 35 bis Rue Frédéric Peyson se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Frédéric Peyson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Frédéric Peyson se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
