8 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 401 €

de 3 606 € à 4 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 41 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 932 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 308 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1098 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 261 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 493 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Frédéric Peyson

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Frédéric Peyson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Frédéric Peyson(4 416€)

Prix du 8 Rue Frédéric Peyson dans son marché local

Prix du 8 Rue Frédéric Peyson par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Peyson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 8 Rue Frédéric Peyson se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Frédéric Peyson par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Frédéric Peyson se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier(4,995 €)

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(4,738 €)

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(4,690 €)

Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier(4,635 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Frédéric Peyson

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Frédéric Peyson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.