8 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Frédéric Peyson, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
137 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 41 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 932 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 308 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 261 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 493 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Frédéric Peyson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Frédéric Peyson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Peyson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Frédéric Peyson, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Peyson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Peyson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Frédéric Peyson dans son marché local
Prix du 8 Rue Frédéric Peyson par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Peyson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 8 Rue Frédéric Peyson se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Frédéric Peyson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Frédéric Peyson se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Frédéric Peyson
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 199 400 € au 8 Rue Frédéric Peyson à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 985 € en assurant vous-même les visites, ou 2 493 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
