1900 Rue Gaston Bachelard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1900 Rue Gaston Bachelard, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°1899 et de n°1960.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1900 Rue Gaston Bachelard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Marquerose à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 29 parkings - 836 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabines à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 607 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 575 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 687 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 351 mètres
Ventes au 1900 Rue Gaston Bachelard
Une vente a été recensée au 1900 Rue Gaston Bachelard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1900 Rue Gaston Bachelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1900 Rue Gaston Bachelard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1900 Rue Gaston Bachelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1900 Rue Gaston Bachelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1900 Rue Gaston Bachelard dans son marché local
Prix du 1900 Rue Gaston Bachelard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Bachelard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 1900 Rue Gaston Bachelard se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1900 Rue Gaston Bachelard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 1900 Rue Gaston Bachelard se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1900 Rue Gaston Bachelard à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 1900 Rue Gaston Bachelard est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
