2060 Rue Gaston Bachelard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2060 Rue Gaston Bachelard, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°2058 et de n°2100.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2060 Rue Gaston Bachelard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Marquerose à dominante résidentielle.
7 niveaux - 77 logements - 158 parkings - 1045 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0329 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Sabines Tw2 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 768 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 733 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 569 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 501 mètres
Ventes au 2060 Rue Gaston Bachelard
Les 12 ventes au 2060 Rue Gaston Bachelard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2060 Rue Gaston Bachelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2060 Rue Gaston Bachelard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2060 Rue Gaston Bachelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2060 Rue Gaston Bachelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2060 Rue Gaston Bachelard dans son marché local
Prix du 2060 Rue Gaston Bachelard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Bachelard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 2060 Rue Gaston Bachelard se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2060 Rue Gaston Bachelard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 2060 Rue Gaston Bachelard se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2060 Rue Gaston Bachelard à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 2060 Rue Gaston Bachelard est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
