10 Rue Général Campredon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 872 €

de 2 679 € à 4 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Général Campredon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°15 et de 0.21 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Général Campredon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 333 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 305 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 655 mètres
- Collège privé La Providence à 232 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 439 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 405 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 207 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 160 mètres

Ventes au 10 Rue Général Campredon

Les 0 ventes au 10 Rue Général Campredon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Général Campredon dans son marché local

Prix du 10 Rue Général Campredon par rapport à la voie

Sur Rue Général Campredon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 10 Rue Général Campredon se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Général Campredon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Général Campredon se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Michel, 34080 Montpellier(4,165 €)

Rue du Cheval Vert, 34080 Montpellier(3,673 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,529 €)

Rue Marceau, 34080 Montpellier(3,985 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Général Campredon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Général Campredon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.