3 Rue Général Claparède, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Général Claparède, affiche un prix moyen de 5 677 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et du 4.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue Général Claparède, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Denis.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 529 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 586 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 126 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 199 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Général Claparède
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Général Claparède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Général Claparède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Général Claparède, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général Claparède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général Claparède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Général Claparède dans son marché local
Prix du 3 Rue Général Claparède par rapport à la voie
Sur Rue Général Claparède, le prix moyen des maisons s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 677 €/m², le 3 Rue Général Claparède se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Général Claparède par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Général Claparède se situe 36.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 117.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
