5 Rue Général Claparède, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Général Claparède, affiche un prix moyen de 5 931 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°8 et du 4.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue Général Claparède, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 532 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 592 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 132 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 201 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 58 mètres
Ventes au 5 Rue Général Claparède
Une vente a été recensée au 5 Rue Général Claparède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Général Claparède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Général Claparède, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Général Claparède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Général Claparède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Général Claparède dans son marché local
Prix du 5 Rue Général Claparède par rapport à la voie
Sur Rue Général Claparède, le prix moyen des maisons s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 931 €/m², le 5 Rue Général Claparède se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Général Claparède par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Général Claparède se situe 42.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 127.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
