8 Rue Général Claparède, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Général Claparède, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 964 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 3.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Général Claparède, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 527 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 587 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 128 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 240 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 197 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Général Claparède
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Général Claparède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Général Claparède dans son marché local
Prix du 8 Rue Général Claparède par rapport à la voie
Sur Rue Général Claparède, le prix moyen des maisons s'établit à 5 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 964 €/m², le 8 Rue Général Claparède se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Général Claparède par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Général Claparède se situe 43.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 88.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Général Claparède
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Général Claparède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Général Claparède
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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