3 bis Rue Général René, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Général René, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 bis et de 11.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Général René, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 165 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 494 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 574 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 106 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 320 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Général René
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Général René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Général René dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Général René par rapport à la voie
Sur Rue Général René, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 3 bis Rue Général René se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Général René par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Général René se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 30.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Général René
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Général René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Général René
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Devier Immobilier Montpellier
Montpellier 34000
25 annonces en vente chez Flatway
Gb Immobilier
montpellier 34070
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La Bâtisse D'edgard
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