4 Rue Général René, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Général René, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 373 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis et de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Général René, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0772 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 482 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 585 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 119 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 331 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Général René
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Général René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Général René dans son marché local
Prix du 4 Rue Général René par rapport à la voie
Sur Rue Général René, le prix moyen des maisons s'établit à 6 168 €/m². Avec un prix moyen de 6 373 €/m², le 4 Rue Général René se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Général René par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Général René se situe 53.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 101.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Général René
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Général René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Général René
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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