10 Rue Général Vincent, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Général Vincent, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°7 et de 5.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Général Vincent, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 440 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 714 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 346 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 390 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 181 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Comte à 220 mètres
Ventes au 10 Rue Général Vincent
Les 2 ventes au 10 Rue Général Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Général Vincent dans son marché local
Prix du 10 Rue Général Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Général Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 10 Rue Général Vincent se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Général Vincent par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Général Vincent se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Général Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Général Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Général Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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