9 Rue Général Vincent, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Général Vincent, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Général Vincent, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 449 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 721 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 348 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 188 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 223 mètres
Ventes au 9 Rue Général Vincent
Les 2 ventes au 9 Rue Général Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Général Vincent dans son marché local
Prix du 9 Rue Général Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Général Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 9 Rue Général Vincent se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Général Vincent par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Général Vincent se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Général Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Général Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Général Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B.
montpellier 34070
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IMMOBIEN
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ImmoPlage
Montpellier 34000
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