2 Rue Gerhardt, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gerhardt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 14.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gerhardt, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 1 parking - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 152 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 352 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 269 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 334 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 99 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 99 mètres
Ventes au 2 Rue Gerhardt
Une vente a été recensée au 2 Rue Gerhardt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gerhardt dans son marché local
Prix du 2 Rue Gerhardt par rapport à la voie
Sur Rue Gerhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 2 Rue Gerhardt se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gerhardt par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gerhardt se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gerhardt
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gerhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gerhardt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
montpellier 34070
55 annonces en vente chez Flatway
Devier Immobilier Montpellier
Montpellier 34000
25 annonces en vente chez Flatway
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
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