3 Rue Gerhardt, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gerhardt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 16.77 % à celui du n°2 et de 20.55 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Gerhardt, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 8 parkings - 288 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 146 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 360 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 256 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 332 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 110 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 110 mètres
Ventes au 3 Rue Gerhardt
Les 4 ventes au 3 Rue Gerhardt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gerhardt dans son marché local
Prix du 3 Rue Gerhardt par rapport à la voie
Sur Rue Gerhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 3 Rue Gerhardt se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gerhardt par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gerhardt se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gerhardt
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gerhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Gerhardt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Opus Developpement
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Marianne Immobilier
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