2 Rue Germain, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Germain, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 16.94 % à celui du n°1 et de 5.34 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Germain, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Solas à 6 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 727 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 158 mètres
- - Collège Clémence Royer à 383 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 574 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 361 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Germain dans son marché local
Prix du 2 Rue Germain par rapport à la voie
Sur Rue Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 2 Rue Germain se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Germain par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Germain se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Germain
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Germain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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