3 Rue Germain, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Germain, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de 1.78 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Germain, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 504 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0236 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Mathieu à 7 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 698 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 179 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 360 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 557 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 330 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 254 mètres
Ventes au 3 Rue Germain
Une vente a été recensée au 3 Rue Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Germain dans son marché local
Prix du 3 Rue Germain par rapport à la voie
Sur Rue Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 3 Rue Germain se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Germain par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Germain se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Germain
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Germain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Devier Immobilier Montpellier
Montpellier 34000
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Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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Pierre Deguara Immobilier
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