145 Rue Guillaume Janvier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 385 €

de 2 126 € à 2 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 145 Rue Guillaume Janvier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°174 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°131.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 302 logements.

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À propos du 145 Rue Guillaume Janvier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Croix d'Argent à dominante résidentielle.
10 niveaux - 302 logements - 5471 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Janvier à 263 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 621 mètres
- Collège Croix d'Argent à 637 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 946 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 191 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 145 Rue Guillaume Janvier

Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue Guillaume Janvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 145 Rue Guillaume Janvier dans son marché local

Prix du 145 Rue Guillaume Janvier par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 145 Rue Guillaume Janvier se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 145 Rue Guillaume Janvier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue Guillaume Janvier se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.82 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier(2,900 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,325 €)

Rue Henri Sellier, 34080 Montpellier(3,143 €)

Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier(2,974 €)

Biens en vente à proximité du 145 Rue Guillaume Janvier

Les biens actuellement en vente autour du 145 Rue Guillaume Janvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.