Rue Guillaume Janvier, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guillaume Janvier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guillaume Janvier dans son marché local
Prix Rue Guillaume Janvier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillaume Janvier se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.27 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillaume Janvier à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Guillaume Janvier est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guillaume Janvier
Les ventes enregistrées Rue Guillaume Janvier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 196 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guillaume Janvier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 329 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 577 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 598 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1661 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 933 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guillaume Janvier
Adresses Rue Guillaume Janvier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillaume Janvier, classées par tranches de numéros.
