13 Rue Guynemer, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guynemer, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Guynemer, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 115 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 646 mètres
- - Collège Joffre à 511 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 486 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 13 Rue Guynemer se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guynemer se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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