4 Rue Henri Barbusse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Rue Henri Barbusse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1237 mètres
- - Collège privé La Providence à 624 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 675 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 475 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Barbusse, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 4 Rue Henri Barbusse se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Barbusse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Barbusse se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
